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匠著央芯云起东方

中央墅区禅境考中宽幕洋房

地块纪念

建发·不雅云地方的顺义新城第19街区19-69地块，6月1日，顺义新城第19街区19-69地块，获取中铁、金茂、龙湖、首开、建发、保利、住总等45家房企报名，最终福建雄旺以16.56亿+1.2万㎡现房销售面积竞得。楼面价2.91万/㎡，期房指点价5.8万/㎡，现房指点价6万/㎡。一举刷新北京土拍历史记录，中签率仅为2.22%。而阛阓大热的背后，是开垦商们对【建发·不雅云】地方的后沙峪区域发展的集体看好。

产物抽象

楼盘称号：建发·不雅云

神气位置：北京·中央别墅区·顺义后沙峪，裕安路与双裕街交织处

开垦商：北京兆祥房地产开垦有限公司（建发海外+福建雄旺+汇成集团）

建筑类型：洋房

物业类别：大平层

建筑格调：考中园林格调

产权年限：70年

环线位置：五至六环

占大地积：约31562.01㎡

建筑面积：约地上建筑面积56811.61平米，地下建筑面积28699平米

主力户型：约133㎡-158㎡-189㎡-208㎡四居室户型

神气均价：期房5.8万/㎡，现房6万/㎡

神气总价：750-1200万傍边

得房率：瞻望81%（不含补救）

装修情况：带装修

楼栋总高：9-11层姐妹花 porn

外立面：收受铝板及石材搭配。

总户数：约344户（期房260套、现房84套）

楼栋数：10栋

容积率：1.8

物业公司：建发物业

物业费：6.08元/时时米/月

绿地率：约30%

泊车位：1∶1.2

地下车位：346个

交房时间：瞻望2026年年头

产物篇

建发房产落子北京的禅境考中作品

接收「儒门、谈园、唐风、华纹」的匠造理念收受禅境考中的“空、象、简、朴”的匠造手法打造“古朴斯文、恬淡静谧”全新好意思学生涯

不雅光幕大平层、大面宽、大四居

建发不雅云扫数四居，南向祛除大面宽，宽景阳台，摈弃完结户内户外的轮流，予以居者十分惬意的居住体验。

云澜【建面约133㎡四室两厅两卫】

云璟【建面158㎡四室两厅三卫】

云颂【建面约189㎡四室两厅三卫】

云玺【建面约208㎡四室两厅三卫】

不雅东方三段式、重檐、框景立面

三段式：淳厚石材基座，宽幕立面中段、屋顶飞檐顶部

重檐：索求考中挑檐元素，打造出原创的“重檐”，高下繁芜，微弱洒脱

框景立面：公建化立面的大面积玻璃窗筹谋，型材窗框的收边如油画画框，建筑当然共生

不雅致密礼法御园为本，苑中有园四时

鉴戒宁寿宫花圃，舒服铺排不雅云园林景不雅礼序

登门入府，以古画《蓬莱瑶池图》为灵感起首，塑造主进口礼序空间

《乳色吐息》无删减在线观看

四合水院，以游廊结合下千里水院，领略健身会所空间，打造静谧尊崇酬酢场域

兰庭雅聚，以“兰亭”为主体，打造集行、望、居、游为一体的中心庭院空间

全龄空间，西侧林下后生健身场，东侧儿童游戏场，中间缔造“树下千灯”

以《雍正十二月行乐图》为源正月不雅灯、二月踏青、三月赏桃、四月流觞、五月竞舟、六月歇凉七月乞巧、八月赏月、九月赏菊、十月画像、十一月参禅、十二月赏雪当代生涯与书院之雅斡旋斡旋，宜居宜游的东方禅境府宅

五星钻石工作，看护品性生涯

2022年建发物业位列中国物业工作百强第30位，工作遮盖超70余城，以严实安全驻扎、特点升值工作、专属钻石管家工作、考中社区工作为特点，以日常的尊崇礼遇及考中礼呈工作，敬呈专属钻石管家工作，礼物圈层生涯。

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