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宁波无它· 4.79米挑高431㎡精装江景大平层

款式地址：海曙区新星路与望童北路交织处（江汇城25幢）

物业类型：江景大平层

总 户 数：30户

单户建筑面积：431m²

总 层 数：3-17层，楼幢总高度约87m

单户层高：4.79m特别层高（3层层高3.6m）

价钱区间: 精装修均价约2.52万m²

装修程序:7000元/㎡，亦可专属升级定制

交房技艺：现房款清即录用，精装修持款清后18个月

产权肇端：2019年8月

使用率：实质使用率约80%（高拓面积）

容积率：2.2，绿化率33%

梯 户 比：每户享私家专属电梯1-2部,电梯品牌OTIS electric(西子奥的斯)

水电气：民用电，商用水/气

物业公司：万科物业

物 业 费： 6.5元/月/m²

泊车位:销售待定，租300元/月

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江汇城·姚江印，奢华之境，远超念念象！

宁波这片新兴的热土，五江交织之处，姚江南岸正悄然崛起。这里，正被打形成宁波海曙的副中心，以国际化的视线对标外滩，经营了约50万平方米的滨水轮廓体。邵家渡大桥（在建中）、机场路高架、通途路（高架）等多条交通要谈，将高铁站、机场与江北、海曙等区域紧密衔接，使得这里成为城市荣华的交织点。

踏进于这片热土之上，车流接续，霓虹精明，每一处都安闲着璀璨的光线。更令东谈主腐化的是，这里还坐拥着姚江的绝好意思水岸，四季变换间，当然景象尽收眼底。

白丝足交

从三江口到五江口，一个全新的好意思好生存圈正悄然形成。自古以来，文东谈主文士对水有着深厚的情谊，临水而居的大宅豪宅更是成为了稀缺的资源，标记着高品性的生存。姚江天空的江河资源唯独无二，五江口活力滨水板块及商务中心板块的经营，将这里打形成了一个集五星级旅馆、滨江总部基地、聪惠商务、高品性住宅以及约14万平方米的渔东谈主船埠滨水交易于一体的多元化生存空间。这里，恰是对标上国际滩、旧金山渔东谈主船埠的全新城市地标。

姚江水岸的景不雅后果令东谈主叹为不雅止。至高至宽的环幕大平层，让你尽情恍悟五江口的壮丽水岸景象。款式地块总建筑面积达62300平方米，其中地上建筑面积为42020平方米，地下建筑面积为20280平方米。由1幢大平层、4幢住宅和11幢交易别墅构成。大平层的外立面摄取了玻璃幕墙与铝板线条的完满连结，彰显出高等当代感。总高约87米，共17层，配备3部电梯。一楼大堂层高高达7.6米，入户电梯厅也有3.6米之高。

宁波无它，唯独江汇城·姚江印，以无界的空间念念象，带来了仅30席的431平方米尊贵作品。这些作品已往瞻性的匠心规划，改造了空间规划理念。4.79米的极致层高、宽绰的空间维持、戏院式的会客厅以及星级套房的成就，让东谈主叹为不雅止。东向的宽幕景不雅视线与西向的大面积景不雅内庭衔接结，使得每一个空间都充满了生存的深度瞻念察与无限念念象。

A户型-鸿儒，建筑面积约431平方米，五室三厅五卫一花圃的成就，让你尽享尊贵与满足。私享的电梯厅与艺术级的电梯规划，更是将生存品性普及到了一个新的高度。

江汇城·姚江印，以奢华之境，开启宁波滨江生存的新篇章。尊享奥密归程，姚江印界说生存新高度

专属定制的电梯，只为尊贵的您开启归家的私享旅程。踏入用心规划的旅馆式入户门厅，仿佛步入了一个只属于您的寰球。大堂玄关，宛如旅馆般的奢华，天幕式顶空下，是您归家的典礼与荣耀。

巨幕会客厅，以其特别的面宽与层高，搭配全景玻璃幕墙，让起居与会客王人成为可能。在这里，每一寸空间都安闲出大气的风韵，尽显您的特别试吃。

主卧套房，更是尊贵与满足的完满融合。宽绰的衣帽间、文静的卫浴空间以及专属的休憩阳台，每一处都彰显出总裁套房般的奢华与风韵。在这里，您不错尽享奥密的休憩时光，感受生存的无穷好意思好。

闲趣景不雅内庭，为您打造一派静谧的当然时光。无论是溜达在闲趣景不雅花圃中，也曾静坐于静谧的旯旮，都能让您的心灵得回极致的松开与愉悦。

高拓空间的规划，更是为您的居住带来了无限的可能。大程序的可拓空间，让您的全屋充满精彩与念念象。无论是打造个性化的居住空间，也曾称心多元化的生存需求，都能在这里闲居终了。

B户型-德馨，建筑面积约431m²，五室三厅五卫一花圃的规划，让您的生存愈加宽绰与满足。亮堂电梯厅与尊享两梯规划，再次普及了归家的典礼感与尊贵感。奢享阔尺玄关与寂然鞋帽间，更是将归家的典礼与收纳完满连结。

戏院式会客厅，以其特有的规划与特别的面宽层高，为您打造一个超越寻常模式的艺术排列空间。七星级主卧套房，双衣帽间、豪华卫浴空间以及约8米宽的视线，让您尽揽星光滨水绿荫的绝好意思景象。

花圃式厨房，将景不雅花圃与厨房完满融合，绽放式餐厨岛台的规划更是为您带来星级盛宴般的烹调体验。全套房规划，动静分区、丰沛收纳与起居奥密性完满连结，赋能每位家东谈主多元需求的同期，更彰显了生存的品性与尊贵。

宁波首发的高定之作——姚江印，更是将尊享生存推向了新的高度。艺术级电梯厅、专梯专属规划以及多维实景的打造，让您在归家的路上就能感受到无穷的尊贵与好意思好。戏院式客厅、女王失业吧以及品茗雅赏的空间规划，更是为您带来清风畅行、阳光绚丽的满足体验。

内廷花圃中绿意盎然的绿植仿佛一派小丛林般让东谈主心旷神怡足不逾户就能与当然融合。更有头排河景尽揽五江口大境塔尖级视线让您共识城市天空风景的同期更享受生存的宁静与好意思好。

在姚江印这里不仅领有对标星级旅馆的多个功能空间如旅馆式大堂、书吧童乐区、健身房、茶馆以及商务会客间等；更提供入住、托管、尊享、特享等多种定制管事为您打造一个全荣达存边幅的暖和归所。在这里您不错尽情触发对于好意思好生存的更多可能享受生存的无限精彩与尊贵。为全年纪段的尊贵业主用心打造一场浅薄与奢华并存的生存庆典，成就精英阶级的舒心东谈主生。咱们提供定制级豪华装修（程序成就即达7000元/m²，更可尊享个性化专属定制），配备顶尖摩根智能系统，全屋掩饰中央空调、地暖及新风系统，精采取制铜门与入口大理石，并融入约克、西顿、西门子、高仪、百隆等国际一线品牌，尽显特别试吃。[邃密无比默示后果图] [创意默示素描] [实地景象影相]

款式特选万科物业——贯串十年傲居行业百强榜首，中国物业惩处的领军者，以杰出管事致意每一位业主。咱们勉力于称心您对奥密、专属与尊容生存的向往，让每一次归家都如同踏入星级旅馆的礼遇殿堂。[优雅默示图景]

【周边配套概览】

讲授资源：毗邻海曙番邦语学校、宁波推行小学、海曙赫威斯学校、宁波第二幼儿园及宁波财经学院，书香浓郁。

交通蚁合：邵家渡大桥（在建中）、通途路高架、机场路高架交织，出行无忧。

医疗健康：周边宁波中病院、宁波第九病院、宁波第一病院江北分院，督察健康。

当然景不雅：青林湾公园、西塘河公园、五江口滨河绿带（在建），绿意盎然。

交易失业：高鑫广场、海曙印象城、江北万达广场、阳光豪生大旅馆、梁祝文化园，荣华九牛二虎之力。

【江汇城·姚江印中枢价值领会】

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水韵天成，金钱会聚。宁波顶级豪宅多依水而建，如三江口、东钱湖、明湖。姚江南岸，五江交织，当然资源后天不良，是高端住宅的理念念选址，滨河绿化公园更是城市中繁难的生态绿洲，健身、休憩、不雅光的不二之选。

巨乳露出

静谧与荣华的完满连结。身处喧嚣之中的宁静之地，交通通顺（邵家渡大桥在建，连通海曙与江北，高架速达机场/高铁站），浅薄生存九牛二虎之力。

练习配套，尊享便利。款式紧邻海曙番邦语学校，咖啡吧等商墅街区环绕，菜场邻里中心（经营中）近在目下，高鑫广场、麦德龙等商圈练习，生存无忧。

专属公区，尊享体验。海派风情旅馆式大堂，奢华车库入户大堂，健身房、茶馆包间等功能区一应俱全，为您的尊贵生存加码。

亮堂电梯厅，宽绰满足。每一处细节都彰显尊贵与大气，为您的归家之路增添无限尊贵与满足。私享一至两部专属电梯，家门开启之际，即享旅馆般的奢华与宽绰。

步入六重田地，大户之门巍峨耸立，三米高的定制双开铜门，每一次归家都是一场典礼感的盛宴，让东谈主心生敬畏与称心。

在宁波，这里独树一帜，层高4.79米的无敌大平层，如同空间的泰斗，起居、举止、收藏等功能一应俱全，全面称心您对个性化空间的无限遐念念。这不单是是居住，更是宁波标杆式的亏本，让您在家即可终了全标的的生存与休憩。

主卧如同五星级旅馆的套房，奢华与豪华只是景象，更多的是身心的解放与舒展。八米面宽的落地窗，搭配寂然阳台，映入眼帘的不仅是五江口四季变换的好意思景，更是您心中那份随季节流转的安闲心情。

戏院式的客厅，装修后净高3.8米，八米掀开间让餐客厅一气呵成，无论是约会、会客也曾艺术排列，这里都是您的绝佳舞台。

内庭之上，空中花圃盛开盼望，让您足不逾户即可与当然亲密搏斗。它巧妙意见厨房，烹调、用餐之间，当然气象马虎切换，为您的日常生存增添一抹别样的风情。

花圃茶吧，是男女主东谈主休憩品茗的奥密空间，既可享受独处的宁静，又可感受纵脱的氛围。应东谈主当令应景，每一次茶叙都别具一格。

稀缺性在这里得回了完满的解说，仅30户尊贵东谈主家，一层两户面积均为431平方，业主圈层地谈且高端，为您打造一个平地风雷的派遣圈。

万科物业，专属成就二至三位保安管家，为您提供低密高配的物业管事。更有多种私东谈主定制专属管事，让您的生存愈加浅薄与满足。

门厅、玄关、花圃，每一处都彰显著大程序的维持空间，实质使用率超乎您的念念象。这里的环境、空间、奥密性与便利性，完十足足高端东谈主群的商务会客需求，更是一个绝佳的圈层调换平台。

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